b² bauhausbayernKÖNIGSWIESEN+49 172 9750255
München · Königswieser Straße 112

KÖNIGS
WIESEN

Private Residences in Fürstenried West. Die ruhige Seite des Luxus — nahezu vollendet und privat besichtigbar.

Ruhe als neue Form von Luxus.

KÖNIGSWIESEN verbindet moderne Architektur, private Rückzugsorte und nachhaltige Wohnkultur in einer der ruhigsten Lagen Fürstenrieds. Nicht als klassisches Mehrfamilienhaus gedacht, sondern als kleine Kollektion eigenständiger Wohncharaktere.

Jede Einheit besitzt ihre eigene Technik — mit eigener Wärmepumpe, Kühlfunktion, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Smart-Home-Integration.

Einheitennur 5
Statusnahezu vollendet
Wohnflächenca. 139–203 m²
Technikautark je Einheit

Architektur bereits erlebbar.

KÖNIGSWIESEN steht kurz vor der Vollendung. Die wesentlichen Arbeiten sind abgeschlossen; derzeit erfolgt der letzte Feinschliff im Gebäude sowie die technische Inbetriebnahme einzelner Bereiche. Private Besichtigungen sind bereits möglich.

VOR ORT ERLEBEN
The Königswiesen Collection

Vier verfügbare Charaktere. Ein architektonisches Gesamtbild.

Penthouse · verkauft

KÖNIGS.
SKYVIEW

Das Signature Penthouse der Kollektion.
Architektur. Ruhe. Privatheit.

Frühstück mit Weitblick, umlaufende 360°-Terrasse, Whirlpool, Sauna und Kamin. SKYVIEW ist bereits verkauft — und dient als sichtbarer Beweis für Qualität und Begehrlichkeit.

203,08 m² Wohnfläche62,97 m² Terrassenflächeverkauft
Townhouse

KÖNIGS.
GARDEN

Rückzug mitten in München.

Ihr privates Gartenhaus in Fürstenried West: großzügiges Wohnen, privater Garten, zwei Terrassen und helle Ecklage.

4 Zimmer157,45 m² Wohnfläche73,82 m² GartenflächeHauspreis 1.692.587,50 €
Townhouse

KÖNIGS.
TERRACE

Mehr Eigenständigkeit. Weniger Kompromisse.

Townhouse-Gefühl statt klassischer Wohnung: separater Hauseingang, privater Garten, große Terrasse und direkter Zugang zur Tiefgarage.

4 Zimmer158,31 m² Wohnfläche34,74 m² GartenflächeHauspreis 1.646.424 €
Maisonette

KÖNIGS.
LODGE

Ruhe mit Westsonne.

Großzügige Maisonette mit privatem Garten, Abendsonne und fließenden Räumen. Für Menschen, die Rückzug und klare Zonierung suchen.

4 Zimmer141,63 m² Wohnfläche97,93 m² GartenflächeHauspreis 1.543.767 €
Maisonette

KÖNIGS.
YARD

Ihr sonniges Refugium.

139 m² Wohnen plus ca. 155 m² privater, von der Straße abgeschirmter Garten. Helle Räume, Backkitchen und zentrale Ankleide.

4 Zimmer139,08 m² Wohnfläche155,28 m² GartenflächeHauspreis 1.502.064 €

Fürstenried. Ein Ort mit Geschichte.

Der Name Fürstenried geht auf ein früheres Gut zurück. „Ried“ verweist historisch auf gerodetes Land, häufig am Waldrand. Anfang des 18. Jahrhunderts kaufte Kurfürst Max Emanuel das Gut und ließ Schloss Fürstenried errichten.

KÖNIGSWIESEN nimmt diese Ortsidentität bewusst auf: nicht laut, nicht ornamental, sondern als stille Souveränität — moderne Architektur in einem historisch gewachsenen Rückzugsort.

München · Fürstenried West

Grün gelegen. Gut angebunden.

  • ruhige Königswieser Straße 112
  • U-Bahn Fürstenried West in kurzer Distanz
  • Forstenrieder Park und Naherholung in der Nähe
  • Stadt, Natur und Privatheit in ausgewogener Balance

Originalaufnahme aus dem nahezu fertiggestellten Objekt — die ruhige Gartenlage und der alte Baumbestand sind bereits vor Ort erlebbar.

Architektur muss man erleben.

Die Landingpage kann Interesse schaffen. Die Entscheidung entsteht vor Ort — durch Licht, Materialität, Raumgefühl und die besondere Ruhe von KÖNIGSWIESEN.

Direkte Anfrage per E-Mailinfo@bauhausbayern.deFür private Besichtigungen, Exposé-Anfragen und Rückfragen zum Projekt.